요약
단독주택매매계약서란 단독 주택 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인 간에 이를 증명하기 위해 주고받는 문서이다.
내용
단독주택은 한 채씩 따로 지은 집을 의미하며, 단독주택매매계약서는 단독주택 매매에 필요한 계약서로 대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 약정하는 문서다.
일반적으로는 시중에서 판매하는 인쇄된 계약서 용지나 부동산 중개업자가 준비하고 있는 매매계약서 용지를 사용하고 있으나 그 용지나 기재사항의 순서와는 관계없이 일정한 약정사항을 기재하면 된다.

매매목적물의 확인 및 계약의 요지를 확인한 후 누락이나 오자 등의 여부를 확인하고 서명을 날인한다.
계약서에는 반드시 명확한 내용만이 기재되어야 한다.
그러므로 계약서를 작성한 후 서명을 날인하기 전에, 계약당사자는 반드시 계약의 내용이 자신의 이해와 정확히 일치하는지 다시 한번 확인하는 것이 바람직하다.

목차
1. 계약조항
2. 계약일자
3. 매도인 서명
4. 매수인 서명
5. 중개업자 서명