요약
부동산양도확인서란 부동산의 양도에 대한 내용을 확인하기 위해 작성하는 문서이다.
내용
양도란 물권의 주체가 법률행위에 의하여 그 물건을 타인에게 이전하는 것을 말하며, 부동산의 양도와 취득은 등기를 하여야 물권변동의 효력이 발생한다.
부동산 양도확인서는 이러한 부동산의 양도에 관한 사실을 확인하기 위해 작성한 문서를 말한다.

부동산 양도확인서를 작성할 때에는 등기의무자와 등기권리자의 인적사항을 기재하도록 한다.
또한 부동산 소재지 및 종류, 면적, 지분 및 잔금일자 등의 부동산 양도 내용을 상세하게 기재하여야 한다.

부동산 양도확인서를 작성한 후에는 관할 세무서에 제출하도록 한다.
부동산 양도확인서를 작성함으로써 부동산의 양도에 관한 전반적인 사항을 문서화하여 이에 대한 분쟁의 소지를 줄일 수 있다.