요약
분양상가계약서란 상가를 분양하면서 그 대가를 지급받는다는 내용으로 작성하는 계약 문서이다.
내용
상가분양은 매매를 위하여 목적물을 가공하거나 가치상승을 유발시켜 매매하는 형태이기 때문에 매매계약으로 분류된다.
이때 분양상가계약서는 상가 분양에 관한 계약을 체결하고 그 내용을 명시한 문서를 말한다.

따라서 분양상가계약서에는 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 상세하게 기재한다.
계약은 차후 분쟁예방 등을 위해서는 구두보다는 서면으로 이루어지는 것이 바람직하다.

때문에 실제로 부동산이나 기타 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있다.
서면에 의한 계약이기 때문에 계약서 상의 표현이 양쪽의 관계자들에게 모두 알맞은지 확인하는 것이 중요하다.
따라서 계약서에 서명을 날인하기 전에 다시 한번 더 체크하는 것도 바람직하다.

목차
1. 분양정보
2. 분양금액
3. 할인료·연체료 및 지체상금
4. 소유권 이전
5. 계약해제
6. 제세공과금 등
7. 입점절차 및 화재보험 등
8. 상가의 용도
9. 상가의 임대
10. 관리
11. 수인의무
12. 간편부착
13. 관할
14. 특약사항
15. 기타