요약
분양아파트계약서란 아파트 분양권을 거래하고 그에 관한 계약 사항을 기재한 문서이다.
내용
아파트분양은 매매를 위하여 목적물을 가공하거나 가치상승을 유발시켜 매매하는 형태이기 때문에 매매계약으로 분류된다.
분양아파트 계약서는 아파트 분양권을 거래하고 그에 관한 계약 사항을 기재한 문서이다.

매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관한 사항을 정확하게 기재하도록 한다.
분양매매 계약은 구두에 의하든 서면에 의하든 당사자의 의사와 합치만 있으면 성립하는 것이나 차후 분쟁 예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도 부동산이나 기타 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있다.
분양아파트 계약서를 작성하고, 해당 아파트가 준공이 되면 소유권이전 등기를 하여야 한다.

목차
1. 재산의 표시
2. 분양대금 납부방법 및 수납처
3. 계약의 해제
4. 위약금
5. 할인료, 연체료 및 지체상금
6. 중도금 및 잔금납부
7. 보증책임
8. 국민주택기금 대출이자의 부담
9. 소유권이전
10. 지번의 변경
11. 제세공과금의 부담
12. 공유물 및 부대시설의 공동사용
13. 관리
14. 특별수선충당금의 적립
15. 하자보수
16. 화재보험
17. 입주절차
18. 특약사항
19. 기타사항