요약
담보가치의 분석을 위해 부동산 등의 감정을 의뢰하고 이를 평가한 내용을 적은 문서.
내용
감정평가란 자산에 대한 경제적인 이익, 가치, 값어치를 금액으로 표시하는 작업을 의미한다.
감정평가는 그 동안 수집된 자료를 검토하고 요인을 분석한 후 대상 동산 혹은 부동산의 특징, 평가목적 기타 제시된 조건 등에 적합한 감정 평가방법을 선정, 적용하여야 한다.

이때 감정평가사가 작성하는 것이 감정평가서이다.
감정평가서는 국세징수를 위해 감정평가사가 작성하여 세무서에 제출해야 한다.

평가결과는 이 감정평가서에 나타나므로 문제가 생기면 이 평가서가 증빙서류가 된다.
따라서 평가서에는 이와 달리 감정평가보고서는 평가기관 내에서 평가를 담당한 평가원이 상급자에게 평가결과를 보고하는 문서다.