요약
건물시공계약서란 상대방으로 하여금 건물의 시공을 요청하고, 이에 대금을 지불할 것을 약속한 문서이다.
내용
건물의 시공계약은 하도급계약의 일환으로서 당사자 일방이 어떤 일을 완성할 것을 약정하고 상대방이 그 일의 결과에 대해 보수를 지급할 것을 약정하는 낙성계약, 유상계약, 쌍무계약이다.
도급은 일의 완성을 목적으로 하는 것이므로, 일 자체는 반드시 수급인 자신의 노무로 해야 하는 것은 아니며 제3자에게 맡겨 일을 할 수도 있는데 이를 하도급 또는 하청이라고 한다.

실제로 규모가 큰일의 도급에서 하청제도를 이용하는 일이 많으며 이 하도급은 수급인과 하수급인 사이의 도급계약이므로 하수급인의 행위에 관해서까지 모든 책임을 져야 한다.
건물시공계약서에는 공사금액, 공사기간, 공사 시행 방법 및 준비, 공사비 지급 방법 등과 관련한 공사 제반 조건을 기재하는 것이 중요하다.

목차
1. “을”의 의무\n 2. 권리 의무의 승계\n 3. 공사의 개조\n 4. 공사기간의 연장\n 5. 대금 및 내용 변경\n 6. 공사의 중단\n 7. 공사중단에 대한 손해배상\n 8. 목적물의 손해배상\n 9. 기타 손해배상\n 10. 건물의 사용\n 11. 특약사항\n 12. 기타사항