요약
건물양도계약서란 건물에 대한 권리를 새로운 권리자에게 양도한다는 내용으로 작성하는 문서이다.
내용
양도계약서는 권리, 재산, 법률상의 지위 등을 다른 사람에게 넘겨주면서 작성하는 문서로, 건물에 대한 일체의 권리에 대해 양도한다는 것을 내용을 작성하는 문서를 건물양도계약서라 한다.
법률상 양도란 물권의 주체가 법률행위에 의하여 그 물건을 타인에게 이전하는 것을 말한다.

부동산의 양도와 취득은 등기를 하여야 물권변동의 효력이 발생하며, 동산의 경우에는 점유를 이전하여야 효력이 발생한다.
건물양도계약서를 작성할 때에는 목적물의 표시, 양도금액, 계약금, 중도금 등을 각 항목에 따라 정확하게 기재하고, 양도인과 양수인의 인적 사항을 정확히 확인 후 기재하는 것이 좋다.
또한 해당 계약서를 작성한 중개인의 인적 사항도 함께 기재하도록 한다.

목차
1. 물건의 표시\n 2. 매매의 목적물 및 가격\n 3. 계약금\n 4. 매도인의 인도의무\n 5. 실측면적 6. 임차권 승낙절차\n 7. 매수인의 대금지급의무\n 8. 수익 및 부담의 귀속\n 9. 위험부담\n 10. 실권약관\n 11. 위약금\n 12. 특약사항\n 13. 기타사항