요약
건물양도서란 건물에 대한 권리를 이전하는 것을 내용으로 하는 문서이다.
내용
양도란 물권의 주체가 법률행위에 의해 그 물건을 타인에게 이전하는 것을 말한다.
건물양도서란 해당 건물에 관한 일체의 권리와 의무를 양도한다는 계약을 체결하고 그 내용을 기록한 문서를 말한다.

건물양도서를 작성할 때에는 건물 양도의 내용과 양도 기준일 등을 정확히 기재하여야 한다.
또한 양도인과 양수인의 인적 사항, 해당 건물 내역, 대금 지급에 관련된 사항과 계약과 효력, 특약사항 등을 구체적인 항목으로 구분하여 각 항목에 정확한 내용을 기재하도록 한다.
건물양도서를 작성함으로써 해당 건물에 관한 양도 사실을 명확히 할 수 있으며, 이후 해당 건물의 양도와 관련하여 문제가 발생하였을 경우 이에 대한 증빙자료로 사용 가능하다.