요약
부동산 관련 매매나 임대차에 대한 권리를 포기하겠다는 내용을 서약서의 형태로 작성한 문서.
내용
각서는 상황에 따라 형식과 내용이 달라질 수 있는데 주요 각서에는 지불각서, 이행각서, 양해각서, 포기각서 등이 있다.
각서가 상대방과의 일종의 약속을 문서화시켜 증명하는 방법이라는 공통점을 가지고 있다.

계약포기각서는 임대차계약을 체결한 사람이 사정에 의해 계약 내용을 먼저 파기하게 될 때 작성하는 각서이다.
목적물에 대한 임차권 및 임대보증금을 포기한다는 내용으로 작성한다.

각서를 작성할 때에는 당사자들에게만 효력이 있으며 소송상의 증거나 채권채무관계의 근거로 증거 능력을 갖기 위해서는 법적 구속력이나 제 3자에게 공증 절차를 밟아야 한다.
또한 채권채무관계가 얽힌 내용이라면 각서와 함께 어음공증을 받는 것이 현명하다.