요약
근저당양도계약서란 저당권 설정을 양도하기 위한 계약 문서이다.
내용
근저당은 추후에 생기게 될 채권을 최고 금액까지 설정하여 보장받기 위하여 설정하는 것이라 할 수 있다.
이는 채무자가 이행해야 할 채무 환금의 의무를 하지 않을 경우 이미 설정한 근저당을 통하여 부동산을 처분하여 대신 변제를 받을 수 있으므로 채권자를 보호하기 위한 제도라 할 수 있다.

근저당 양도의 경우 이전에 설정한 근저당 계약의 내용과 달리 양도가 이루어질 때 시행된다.
법률상 양도라 함은 물권의 주체가 법률행위에 의하여 그 물건을 타인에게 이전하는 것을 말한다.

부동산의 양도와 취득은 등기를 하여야 물권변동의 효력이 발생하며 동산의 경우에는 점유를 이전하여야 효력이 발생한다.
근저당양도계약서는 변경된 근저당 합의 내용을 반영하여 근저당 변경계약서를 작성하여야 한다.

목차
1. 양도계약서 조항
2. 양도인 서명
3. 양수인 서명