요약
임차인이 임대인으로부터 임대료 없이 무상으로 빌려서 사용하기로 하며 작성하는 문서.
내용
임대차계약이란 임대인이 임차인에게 자신이 소유한 건물의 일부분을 사용할 수 있게 할 것을 합의하여 계약을 체결하는 것을 말한다.
임차인이 임대인에게 그 대가를 지급하는 것을 내용으로 하는 계약을 말한다.

여기서 임대인이란 물건을 사용하게 하는 이를 의미하며, 임차인은 물건을 사용하는 이를 뜻한다.
인도하여 사용하는 물건은 임대물이라 한다.

보통의 임대계약서를 작성하는 방법과 다르지 않고, 보증금이나 임대료를 무상으로 한다는 항목만 정확히 명시하여 기재하면 된다.
계약 사항을 확인하고 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인하면 된다.

목차
1. 보증금 및 그 지급시기
2. 임대료
3. 배상책임
4. 원상회복
5. 사용용도
6. 건물의 구조 변경
7. 임대차기간