요약
설정계약증서란 승역지 소유자와 지역권자 간에 지역권 설정에 관해 체결하는 계약 문서이다.
내용
설정계약증서란 승역지 소유자와 지역권자 간에 지역권 설정에 관해 체결하는 계약문서로, 지역권은 자기 토지의 편익을 위해 다른 사람의 토지를 이용하는 권리를 말한다.
지역권 설정 계약은 승역지 소유자가 지역권자의 해당 토지 통행의 편익을 제공하기 위하여 설정을 목적으로 체결하는 계약이다.

설정계약문서를 작성할 때에는 지역권의 범위를 비롯하여 지료 지급 등으로 구분하여 각 항목에 정확한 내용을 기재하도록 한다.
설정계약증서를 작성한 후에는 당사자 서명 날인하여 각자 1통씩 보관하도록 한다.
설정계약증서를 작성함으로써 지역권 설정과 관련한 전반적인 계약사항을 효율적으로 확인하고 관리할 수 있으며, 지역권 설정 계약과 관련하여 문제가 발생하는 것을 방지할 수 있다.