요약
일정 기간 동안 주택 등의 건물이나 토지 등을 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정하는 문서.
내용
임대차계약이란 임차인이 차임을 지급할 것을 약정하고 목적물을 사용, 수익하는 것에 관해 임차인과 체결한 계약을 말한다.
임대차계약은 대가가 지급인 차임에는 한 번에 큰 금액을 지급하고 그 이자로 차임으로 갈음하는 방법(전세)과 일정한 기간마다 지불하는 방법(월세)이 있다.

월세계약에는 차임과 별도로 보증금이 있다.
이는 정기적으로 지급해야 할 월세를 지급하지 않을 경우에 그 보증금으로부터 공제하여 지급을 확보하려는데 목적이 있다.

월세계약서에서 목적물은 월세 임대하는 주택에 해당한다.
월세계약서에는 부동산표시란에 소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다.
또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인하면 된다.

목차
1. 보증금 및 그 지급시기
2. 월세
3. 관리비 등
4. 계약해지권
5. 계약 종료시 의무
6. 불가항력
7. 특별히 정하는 사항