요약
월세전세계약서란 임차인이 임대인으로부터 일정한 기간 동안 전세나 월세를 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정하는 문서이다.
내용
임대차계약에는 한번에 큰 금액을 지급하고 그 이자로 차임을 갈음하는 전세 계약과 월 단위로 임대료를 지불하는 월세 계약이 있다.
월세전세계약서에는 임대인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 전세 또는 월세 계약으로 사용한다는 내용을 명시한 문서를 말한다.

따라서 부동산표시란에 물건소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다.
마지막으로 임대인과 임차인의 인적 정보를 기재하고 이를 확인한 뒤 서명을 날인한다.

계약서에는 반드시 명확한 내용만이 기재되어야 한다.
그러므로 계약서를 작성한 후 서명을 날인하기 전에, 계약당사자는 반드시 계약의 내용이 자신의 이해와 정확히 일치하는지 다시 한번 확인하는 것이 바람직하다.

목차
1. 부동산의 표시
2. 보증금
3. 임대료
4. 인도일자
5. 임대차기간
6. 양도 및 전대
7. 세금공과금부담
8. 구조변경
9. 배상책임
10. 원상회복
11. 보증금반환
12. 해약
13. 분쟁의 해결
14. 특약사항