요약
임대월세계약서란 일정 기간 동안 주택 등의 건물이나 토지 등을 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정하는 문서이다.
내용
임대차계약이란 임차인이 차임을 지급할 것을 약정하고 목적물을 사용, 수익하는 것에 관해 임차인과 체결한 계약을 말한다.
월세계약에는 차임과 별도로 보증금이 있다.

이는 정기적으로 지급해야 할 월세를 지급하지 않을 경우에 그 보증금으로부터 공제하여 지급을 확보하려는데 목적이 있다.
임대월세계약서에서 목적물은 월세 임대하는 주택에 해당한다.
임대월세계약서에는 부동산표시란에 소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다.

또한 임대인과 임차인의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인하면 된다.
계약서에는 반드시 명확한 내용만이 기재되어야 한다.
그러므로 계약서를 작성한 후 서명을 날인하기 전에, 계약당사자는 반드시 계약의 내용이 자신의 이해와 정확히 일치하는지 다시 한번 확인하는 것이 바람직하다.

목차
1. 부동산의 표시
2. 보증금
3. 임대료
4. 인도일자
5. 임대차기간
6. 양도 및 전대
7. 세금공과금부담
8. 구조변경
9. 배상책임
10. 원상회복
11. 보증금반환
12. 해약
13. 분쟁의 해결
14. 특약사항