요약
전세권에 대한 담보 계약 내용을 기록한 서식.
내용
전세권설정은 당사자 간의 계약에 따라 전세권을 만들어내는 것을 말하며, 소유자와 전세권자가 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것을 가리킨다.
이때 전세권설정 등기를 해야만 효력이 생긴다.

전세권 담보계약서는 담보를 위해 보유 중인 전세권을 질권제공하고 사용하도록 하는 계약 내용으로 구성된 문서를 말한다.
전세권 담보계약서에는 공사대금 채무에 대한 담보로 전세권을 담보 제공한다는 내용을 명시하고 소유권 반환, 채무불이행, 비용부담 등에 관한 조항을 상세하게 기재하도록 한다.
계약서를 작성한 후에는 당사자 서명날인하여 각자 1통씩 보관하도록 한다.

목차
1. 금액
2. 부동산의 표시
3. 저당권 설정
4. 특약사항